Exklusives Einfamilienhaus in Meerbusch: Luxus, Garten & Top-Lage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** vereint klassischen Charme mit modernem Luxus und befindet sich in einer **begehrten Wohnlage von Meerbusch-Strümp**. Ursprünglich 1956 erbaut, wurde die Immobilie 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem **zeitgemäßen, exzellenten Zustand**.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Eichenparkett, stilvollen Edelstahl-Beschlägen und modernen Bädern prägt das Ambiente. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit einer hochwertigen Gaggenau/Siemens Einbauküche. Ein flexibel abtrennbarer Arbeitsbereich bietet Raum für Homeoffice. Das Dachgeschoss beherbergt ein komfortables Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Zimmer, die Zugang zu einem **großzügigen Balkon** mit Gartenblick bieten.

Das Haus verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer und drei Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC. Der ausgebaute Spitzboden (ca. 40 m²) und das vollständig sanierte Kellergeschoss (ca. 92 m² Nutzfläche) mit Tageslicht-Gästezimmer, Fitnessraum und Duschbad bieten zusätzlichen Wohn- und Nutzraum.

Das **ca. 1.000 m² große Gartengrundstück** ist eine grüne Oase mit Obstbäumen und zwei neu gestalteten Terrassen (2020). Eine moderne Toranlage (2020), eine Garage und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Die technische Ausstattung umfasst eine Alarmanlage, App-steuerbare Elemente und CAT-Verkabelung.

**Lage:** Die Immobilie liegt im idyllischen und beliebten Stadtteil Alt-Schürkesfeld in Meerbusch-Strümp. Die **Feldrandlage** bietet Ruhe und Natur, während die Anbindung an Düsseldorf (ca. 15 Min. zum Flughafen) und die umliegenden Autobahnen (A 52, A 57, A 46, A 44) exzellent ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.