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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

808.043 €
6.790 €/m²
4
Zimmer
119
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
655 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues **familienorientiertes Traumhaus** in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Duvenstedt. Dieses Einfamilienhaus wurde speziell dafür konzipiert, Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zu bieten, an dem Sie gemeinsam wachsen und harmonisch leben können. Mit **großzügigen Wohnflächen** und einem **weitläufigen Garten** finden alle Familienmitglieder ausreichend Platz zum Entfalten und für unvergessliche gemeinsame Momente.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die **Wohnfläche von 119 m²** verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC, was eine optimale Raumnutzung für die ganze Familie gewährleistet.

**Besondere Merkmale**: * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Separates WC für zusätzlichen Komfort * **Großer Garten** für Freizeitaktivitäten und Entspannung * Ruhige und familienfreundliche Lage in Duvenstedt * **Massive Bauweise** (impliziert durch Einfamilienhaus und Schwabenhaus-Referenz) * Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung (Carport, Garage, Keller als Sonderausstattung möglich)

Die **Lage in Hamburg-Duvenstedt** bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe einer bevorzugten Wohngegend, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich Ihren Haustraum verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:655 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.275 €/Monat
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Markt

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