Vielseitiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Risum-Lindholm

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **ca. 1975**, befindet sich in zentraler Lage von Risum-Lindholm und bietet mit seinem **Grundstück von ca. 1.021 m²** und dem weitläufigen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Haus ist derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: eine Hauptwohnung mit ca. 118 m² sowie zwei kleinere Einheiten mit ca. 21 m² und 49 m². Diese Konstellation eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als reine Kapitalanlage. Bei Bedarf kann das Objekt auch wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

**Innenbereich** Die größte Wohneinheit ist aktuell vermietet, die beiden kleineren Einheiten stehen leer, was zusätzliche Flexibilität für den neuen Eigentümer schafft. Die Gesamtwohnfläche beträgt **ca. 187,7 m²**. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und insgesamt **3 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * Großer Garten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten * **Garage mit großem Abstellraum** * Zusätzliche **Stellplätze** auf dem Grundstück * Freier Blick über Felder und Wiesen * Nutzfläche von **30,78 m²**

**Lage** Risum-Lindholm im Kreis Nordfriesland bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Feldrandlage garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre mit Naturverbundenheit. Die Anbindung über die B5 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte. Eine gute ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad und Sportvereine runden das Angebot ab.