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Architektenhaus in Wittlich: Ihr Traumhaus nach Maß! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Architektenhaus in Wittlich: Ihr Traumhaus nach Maß!

Wittlich, Bundesrepublik Deutschland

521.000 €
3.643 €/m²
5
Zimmer
143
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
807 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architektenhaus in Wittlich, das auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss besticht und keine Wünsche offenlässt. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf **143 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) viel Raum für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Hochwertige Innenausstattung** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die nahtlos in die offene Küche übergeht und zum Herzstück des Wohnbereichs wird. Angrenzend finden Sie den Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich mit Platz zum Entspannen. Ein praktisches Home-Office, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad.

**Moderne Ausstattung und Merkmale** * **Individuelle Planung und Ausstattung** nach Ihren Wünschen * **Offener Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche * **Zusätzliches Home-Office** im Erdgeschoss * **Geräumiges Familienbad** im Dachgeschoss * **Stellplatz vorhanden** * **Massive Bauweise** mit hoher Qualität

**Attraktive Lage in Wittlich** Das Haus befindet sich in einer gepflegten Lage am Stadtrand von Wittlich mit toller Aussicht. Wittlich bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus. Die Anbindung an die A1 und A60 sowie die Nähe zur Mosel und Eifel machen Wittlich zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region, von Maaren bis zur Mosel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:807 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wittlich
Region:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.112 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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