Charmantes 70er-Jahre-Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Entdecken Sie dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1974**, das mit seinem authentischen Charme der 70er Jahre begeistert. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** im Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch einen ausgebauten Keller, bietet dieses Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch als **Mehrgenerationenhaus** oder mit Einliegerbereich.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer farbenfrohen und detailgetreuen Einrichtung im Stil der 70er Jahre. Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bilden eine harmonische Einheit mit hellen, freundlichen Räumen. Die Küche besticht durch ihr Hellblau und die originale Tapete, während das Wohnzimmer mit grünen Wandtapeten und großen Fensterflächen ein nostalgisches Ambiente schafft. Das Dachgeschoss verfügt über ein zusätzliches Badezimmer und eignet sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich.

**Ausstattung:** * **Balkon und Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ausgebautes Kellergeschoss mit Küche, Bad und Schlafzimmer – vielseitig nutzbar * Direkter Zugang zur **Garage** vom Kellergeschoss * Ebenerdig erreichbarer **Garten** vom Kellergeschoss * **Möblierung inklusive**: Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, wobei die Möbel als wertneutral gelten. * Vorhandene Gutachten (Raumluft, Schadstoffe) mit positiven Ergebnissen. * Hinweis auf einen behobenen Wasserschaden, dessen Spuren noch sichtbar sind.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Salzemmendorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer entschleunigten Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an größere Städte ist gut, sodass Sie die Vorteile des Landlebens mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit verbinden können. Das großzügige Grundstück bietet Raum für individuelle Entfaltung.