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Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

412.000 €
3.169 €/m²
4
Zimmer
130
good
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
264 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:good

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in der malerischen Weinregion von Baden-Baden zu gestalten. Dieses großzügige Doppelhaus bietet Ihnen die **einzigartige Chance**, Ihre Wohnwünsche individuell umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** ist genügend Raum für Ihre Familie und Ihre kreativen Ideen vorhanden.

Das Haus besticht durch sein Potenzial, modern und komfortabel eingerichtet zu werden. Nutzen Sie Ihre persönlichen Fähigkeiten, um ein Heim zu erschaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch ein **wertvolles Investment** darstellt. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig ein **höchstpersönliches Wohnerlebnis** zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * **130 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * **Attraktive Lage** in Steinbach bei Baden-Baden * **Potenzial für individuelle Gestaltung** * **Hohe Lebensqualität** in Weinregion

Die Lage in Steinbach bei Baden-Baden, eingebettet in die sanften Weinberge, vereint Natur, Lebensqualität und badische Lebensart. Genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Weinortes mit **hervorragender Infrastruktur** – Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Baden-Badener Innenstadt bietet zusätzliche Vorteile. Erkunden Sie die malerischen Wander- und Radwege, besuchen Sie historische Stätten und genießen Sie die kulinarischen Angebote der Region. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist die **Leinwand für Ihr zukünftiges Leben**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:264 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.670 €/Monat
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