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Exklusives Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit 6 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit 6 Zimmern

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

1.100.000 €
5.500 €/m²
6
Zimmer
200
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:new

Beschreibung

Dieses **vollständig unterkellerte Einfamilienhaus** in hochwertiger Holzständerbauweise befindet sich in einer **großzügigen und exklusiven Lage** im Ortsteil Ebersteinburg von Baden-Baden, umgeben von einer gehobenen Nachbarschaft.

Das Haus bietet mit seinen **6 Zimmern und 2 Badezimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **hochwertige Holzständerbauweise** garantiert nicht nur eine exzellente Wärmedämmung, sondern auch ein gesundes Wohnklima, bestätigt durch das TÜV-"Toxproof"-Siegel. Die Bauweise ist auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt, wie die über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien des Herstellers massa haus belegen.

**Besondere Merkmale:** * Vollständig unterkellert * Hochwertige Holzständerbauweise * 6 Zimmer, 2 Badezimmer * Beste Wärme- und Schalldämmung * Gesundes Wohnklima (TÜV-"Toxproof") * TÜV-geprüfte Markenqualität * Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive * Made in Germany

Die Lage im Ortsteil Ebersteinburg von Baden-Baden besticht durch ihre Ruhe und Exklusivität. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Für Baufamilien, die noch kein passendes Grundstück haben, bietet der Anbieter Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Bauplätzen, oft auch abseits des öffentlichen Marktes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

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4.459 €/Monat
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