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Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Leben neu!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

386.500 €
3.514 €/m²
4
Zimmer
110
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
265 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in der malerischen Weinregion Steinbach bei Baden-Baden zu gestalten. Dieses großzügige Doppelhaus mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem Ort voller Liebe und Komfort zu machen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnfläche von 110 m² lässt sich nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in einem Raum aufwachen, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besonderheiten** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Erschaffen Sie ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. * **Attraktive Lage**: Wohnen Sie in Steinbach, einem idyllischen Ortsteil von Baden-Baden, umgeben von Weinbergen und Natur. * **Hervorragende Infrastruktur**: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. * **Lebensqualität**: Genießen Sie die Ruhe und die badische Lebensart, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. * **Finanzierungsservice**: Profitieren Sie von einem unabhängigen Finanzierungsservice.

**Lage** Steinbach bei Baden-Baden ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Lebensphilosophie. Eingebettet in die Weinberge des Reblands, bietet dieser Ortsteil eine einzigartige Kombination aus Natur, Lebensqualität und badischer Gemütlichkeit. Die Nähe zur Baden-Badener Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur machen Steinbach zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: ländliche Idylle und städtische Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:265 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.567 €/Monat
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Markt

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