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Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Glück! - Immobilienansicht 1 von 4
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Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Glück!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

429.000 €
2.959 €/m²
5
Zimmer
145
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
265 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Steinbach bei Baden-Baden, einem Ort, der Natur, Lebensqualität und badische Lebensart vereint. Dieses **großzügige Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und dabei **Geld zu sparen**. Gestalten Sie ein Haus, das wirklich Ihnen gehört – ein Ort, an dem Sie glücklich und komfortabel leben können.

Das Haus besticht durch seine **flexible Raumgestaltung mit 5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **145 m²**. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen und ein Ambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen mitzugestalten, macht es zu einem besonderen Fundstück auf dem Immobilienmarkt.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * **Über 45 Jahre Erfahrung** und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien. * **Marktführer** mit zertifizierter Qualität und nachhaltiger Herstellung. * **Keine Vorauszahlung** – Zahlung nach Baufortschritt. * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Sicherheit. * **Gesundes Wohnklima** mit TÜV-"Toxproof"-Siegel. * **Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive**.

Die Lage in Steinbach, einem Ortsteil von Baden-Baden, ist idyllisch und dennoch bestens angebunden. Eingebettet in Weinberge und Streuobstwiesen, genießen Sie die Ruhe eines Weinortes, während die Innenstadt von Baden-Baden nur wenige Minuten entfernt ist. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weinliebhaber und Naturliebhaber schätzen die malerischen Wander- und Radwege sowie die zahlreichen Weingüter der Region. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:265 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.739 €/Monat
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