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Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Weinberglage! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Weinberglage!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

327.000 €
2.255 €/m²
5
Zimmer
145
good
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
265 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:good

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem charmanten Einfamilienhaus in Steinbach bei Baden-Baden. Dieses **großzügige 5-Zimmer-Haus** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **persönliches Wohlfühlzuhause** nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von einer **attraktiven Lage** zu profitieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **145 m²** und ist mit 5 Zimmern ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung erlaubt es Ihnen, jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten und eine Atmosphäre zu schaffen, die Sie lieben werden. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Ausstattung** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihr Traumhaus * **Zwei Badezimmer** für mehr Komfort * **Ruhige und naturnahe Lage** in einem beliebten Weinort * **Attraktive Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * **Hohe Lebensqualität** durch die Nähe zur Natur und badische Lebensart

**Lage** Das Haus befindet sich in Steinbach, einem idyllischen Ortsteil von Baden-Baden, eingebettet in die malerischen Weinberge des Reblands. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Baden-Badener Innenstadt profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Weinliebhaber, Wanderer und Radfahrer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:265 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

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1.325 €/Monat
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