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Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Glück! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Baden-Baden: Gestalten Sie Ihr Glück!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

352.000 €
1.805 €/m²
5
Zimmer
195
good
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
265 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:good

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Weinregion Steinbach bei Baden-Baden. Dieses **5+kk Haus** mit **195 m² Wohnfläche** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei **erheblich Kosten zu sparen**. Die Lage vereint idyllische Natur und badische Lebensart mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Baden-Baden.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu personalisieren. Mit **zwei Badezimmern** und **fünf Schlafzimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen langfristig Freude bereitet.

**Besondere Merkmale:** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihr Traumhaus * **Attraktive Lage** in Steinbach bei Baden-Baden * **Viel Platz** mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern * **Potenzial zur Wertsteigerung** durch persönliche Gestaltung * **Nähe zu Natur und Infrastruktur**

Die Umgebung von Steinbach bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen durch die Weinberge bis hin zu kulturellen Angeboten in Baden-Baden. Genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Weinortes mit exzellenter Anbindung und einem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist die Chance auf ein glückliches Leben an einem Ort, wo andere Urlaub machen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:265 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Landkreis Rastatt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

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1.427 €/Monat
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