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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit Grundstücksservice - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit Grundstücksservice

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

799.839 €
2.000 €/m²
4
Zimmer
400
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in einer attraktiven Lage von Düsseldorf zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus bietet mit **400 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer**, was ausreichend Komfort für alle Bewohner gewährleistet.

Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, wobei Wert auf **hohe Qualität und Nachhaltigkeit** gelegt wird. Es besteht die Option, das Haus nach **KfW-55-Standard** zu errichten, mit Potenzial für höhere Energieeffizienzklassen. Die Bauweise ist zertifiziert nachhaltig und gesund, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Bauzeit ist mit **ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung** relativ kurz, und der Aufbau selbst erfolgt in nur 2-4 Tagen.

**Wichtige Merkmale:** * **4+kk-Disposition** mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern * **400 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * Individuelle Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen * Optionale KfW-55-Förderung und nachhaltige Bauweise * **Kostenloser Grundstücksservice** zur Unterstützung bei der Grundstückssuche * Flexible Finanzierungsmöglichkeiten, auch ohne Eigenkapital * Kurze Bauzeiten: ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung

Die Lage in Düsseldorf bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Ein **kalkulatorisches Grundstück** ist im Angebotspreis enthalten, basierend auf dem Bodenrichtwert der Region. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, wird Ihr Traumhaus perfekt darauf geplant. Profitieren Sie von 44 Jahren Erfahrung und über 40.000 gebauten Häusern des etablierten Partners massa haus. Starten Sie noch heute Ihre Bauplanung und kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie Beratung zu Grundstück, Haus und Finanzierung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.242 €/Monat
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Markt

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