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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

986.489 €
2.466 €/m²
4
Zimmer
400
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in begehrter Lage von Düsseldorf zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **400 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. **Zwei Badezimmer** und eine zusätzliche Loggia sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Hochwertige Bauweise und individuelle Gestaltung** stehen im Mittelpunkt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, wobei Sie maximale Freiheit bei Stil und Ausstattung genießen. **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** sind wichtige Aspekte, mit Optionen bis zu KfW-Effizienzhaus 55 und darüber hinaus, zertifiziert durch DGNB und TÜV Rheinland.

* **4+kk Zimmer** auf **zwei Etagen** * **2 Badezimmer** und 1 Loggia * **400 m² Wohnfläche** * Optionale Energieeffizienzstandards (KfW 55+) * Professionelle Begleitung von der Planung bis zur Finanzierung * Nachhaltige und gesunde Bauweise

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngebietslage** in Düsseldorf. Ein Grundstück ist im Angebotspreis **kalkulatorisch enthalten**, und bei der Suche nach dem passenden Bauland unterstützt Sie der erfahrene **Grundstücksservice** des Anbieters. Alternativ kann Ihr Traumhaus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück geplant werden. Starten Sie noch heute Ihre Bauplanung und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.999 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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