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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

876.139 €
2.190 €/m²
4
Zimmer
400
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Familiendomizil** in einer begehrten Lage von Düsseldorf. Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf **400 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Genießen Sie maximale Freiheit in Stil, Gestaltung und Planung, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Das Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Architektur. Die durchdachte Raumaufteilung mit **vier Schlafzimmern** und **drei Badezimmern** sorgt für Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum oder Potenzial für individuelle Ausbauten. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann die Kosten weiter optimieren.

* **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz**: Das Haus entspricht dem **KfW-55-Standard**, mit Optionen für höhere Effizienzklassen. Es ist nachweislich "Gesund gebaut" vom TÜV Rheinland zertifiziert. * **Flexibilität bei der Finanzierung**: Profitieren Sie von einem umfassenden Finanzierungs- und Förderungsservice, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, inklusive möglicher zinsvergünstigter KfW-Darlehen. * **Umfassender Service**: Wir begleiten Sie professionell von der Grundstückssuche über die individuelle Grundrissplanung bis zur Finanzierung. * **Erfahrener Partner**: Massa Haus bringt **44 Jahre Erfahrung** und den Bau von über 40.000 Häusern mit, zertifiziert durch exzellente Bonität.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Düsseldorf. Der angegebene Preis beinhaltet ein kalkulatorisch angesetztes Grundstück, basierend auf dem regionalen Bodenrichtwert. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück, falls Sie noch keines besitzen. Starten Sie jetzt mit uns in Ihre Bauplanung und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.551 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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