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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit Grundstücksservice - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit Grundstücksservice

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

866.119 €
2.165 €/m²
4
Zimmer
400
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in **Düsseldorf** zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus bietet mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **400 m²** viel Raum für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und persönliche Entfaltung legen.

Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, wobei Sie maximale Freiheit in Stil, Gestaltung und Planung genießen. Wir legen Wert auf eine **qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweise**, die auch zukünftigen Energieeffizienzstandards gerecht wird. Das Haus ist auf **zwei Etagen** ausgelegt und verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

* **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **3 Badezimmer** * **1 Loggia** * Nutzfläche: **400 m²** * Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise (z.B. KFW55) * Individuelle Grundrissplanung * Optionaler Grundstücksservice zur Unterstützung bei der Grundstückssuche * Professionelle Finanzierungs- und Förderberatung

Die Lage in Düsseldorf bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Der angegebene Preis beinhaltet ein **kalkulatorisches Grundstück**, basierend auf dem Bodenrichtwert der Region. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Starten Sie noch heute Ihre Bauplanung und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit einem erfahrenen Partner, der auf **44 Jahre Erfahrung** und über 40.000 gebaute Häuser zurückblicken kann.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.511 €/Monat
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Markt

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