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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

799.839 €
2.000 €/m²
4
Zimmer
400
0/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in der begehrten Lage von Düsseldorf zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus bietet mit **4+kk Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **400 m²** ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird.

Das Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Architektur, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Mit **zwei Badezimmern** und der Option auf weitere Schlafzimmer (aktuell 3 Schlafzimmer angegeben) ist es ideal für Familien. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, gibt Ihnen maximale Freiheit in Stil und Planung. **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** sind zentrale Aspekte, mit Optionen wie KFW55 und zertifizierter nachhaltiger Bauweise.

* **4+kk Zimmer** auf **400 m²** Wohnfläche * **2 Badezimmer** und 1 Loggia * Optionale höhere Energieeffizienzen (KFW55 und mehr) * Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen * Professionelle Begleitung von der Planung bis zur Finanzierung * Nachhaltige Bauweise zertifiziert durch DGNB

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Düsseldorf. Ein **kalkulatorisches Grundstück** ist im Angebotspreis enthalten, und ein umfassender Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Alternativ kann Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück geplant werden. Profitieren Sie von der Expertise eines Partners mit **44 Jahren Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.242 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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