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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

986.189 €
2.465 €/m²
4
Zimmer
400
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in begehrter Lage von Düsseldorf zu realisieren. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **400 m² Wohnfläche** Raum für Ihre ganze Familie und Ihre persönlichen Entfaltungswünsche. Als erfahrener Fertighausanbieter begleiten wir Sie professionell von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum oder Potenzial für Ausbauflächen. Die **zwei Etagen** sind praktisch gestaltet und bieten viel Platz für Privatsphäre und gemeinschaftliche Momente.

**Besondere Merkmale:** * **Flexible Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * **Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** (KFW55 Standard, optional höher) * **Zertifizierte Qualität** durch QDF und DGNB * **Professionelle Unterstützung** bei Grundstückssuche und Finanzierung * **Kurze Bauzeiten** von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf. Der angegebene Preis beinhaltet ein kalkulatorisches Grundstück, das auf dem Bodenrichtwert der Region basiert. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück besitzen. Starten Sie noch heute Ihre individuelle Hausplanung!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.997 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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