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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

876.139 €
2.190 €/m²
4
Zimmer
400
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf – ein **massgeschneidertes Einfamilienhaus**, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Objekt bietet **4 Zimmer** und eine grosszügige Wohnfläche von **400 m²**, perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass es perfekt zu Ihrem Leben passt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **maximalen Komfort und Helligkeit** ausgelegt ist. Mit **drei Badezimmern** und zusätzlichen Räumen wie einem Dachboden bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann zudem zu erheblichen Kosteneinsparungen führen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * **400 m² Wohnfläche** auf einem grosszügigen Grundstück (Grundstückspreis im Angebotspreis kalkulatorisch enthalten) * **4 Zimmer** und **3 Badezimmer** für höchsten Wohnkomfort * **KfW-55-Standard** mit Optionen für höhere Energieeffizienz * **Nachhaltiges und gesundes Bauen** zertifiziert durch TÜV Rheinland * **Flexible Finanzierungsmöglichkeiten** mit Unterstützung durch Finanzexperten * **Kurze Lieferzeiten** von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung * **Keine Nachbarn** und viel Privatsphäre

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Düsseldorf, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Der Angebotspreis beinhaltet bereits ein Grundstück, das auf dem regionalen Bodenrichtwert basiert. Massa Haus unterstützt Sie zudem aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Bauland gefunden haben. Starten Sie jetzt mit einem erfahrenen Partner in Ihre Bauplanung und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.551 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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