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Modernes Einfamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche in Langweiler - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche in Langweiler

Morbach, Bundesrepublik Deutschland

311.600 €
2.325 €/m²
4
Zimmer
134
0/2
Etage
new
Zustand
798 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new

Beschreibung

Dieses **zeitgemäße Einfamilienhaus** im klassischen Stil mit Satteldach bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Der **offene Koch-, Ess- und Wohnbereich** im Untergeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** sowie ein geräumiges Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

Das Haus besticht durch sein **cleveres Design** und die hohe Individualisierbarkeit. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen und integrieren Sie architektonische Elemente wie einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia, um Ihr einzigartiges Traumhaus zu schaffen.

**Highlights:*** * Ca. 134 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Hohe Individualisierbarkeit des Grundrisses * Klassische Formensprache mit moderner Ausführung

Das Haus wird auf einem realen Grundstück in **Langweiler** geplant. Gerne können wir auch Ihr Wunschgrundstück bebauen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin in einem unserer Musterhäuser. Alex Schleicher steht Ihnen telefonisch unter +49 176 439 05 102 oder per E-Mail unter alex.schleicher@massa-haus.de gerne zur Verfügung, auch an Wochenenden und Feiertagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:798 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

Stadt:Morbach
Region:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

8
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.263 €/Monat
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