Neubau-Einfamilienhaus in Bestlage von Berlin-Wartenberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **schlüsselfertige Einfamilienhaus** mit **5+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** wird auf einem **ca. 381 m² großen Grundstück** in zentraler Lage von Berlin-Wartenberg errichtet. Das Haus wird in solider Massivbauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Die Bilder zeigen eine mögliche Architektur, aber auch andere Planungen sind denkbar.

Das Innere des Hauses bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (kk) eignet sich das Haus ideal für Familien. Die **individuelle Grundrissanpassung** ist nach Absprache möglich, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Individuelle Architektenplanung** nach Ihren Wünschen * **Schlüsselfertige Übergabe** inklusive der im Angebot dargestellten Ausstattungsmerkmale * **Zentrale Lage** mit guter Infrastruktur * **Ca. 381 m² Grundstücksanteil** für Garten und Freizeitgestaltung

Die Lage in Berlin-Wartenberg bietet eine hervorragende Anbindung. Der S-Bahnhof Wartenberg ist in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen zur U-Bahn sowie diverse Buslinien (256, 893). Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Energieklasse wird gemäß den individuellen Wünschen und in Absprache mit der Baufirma festgelegt und erfolgt nach Preiskalkulation.

Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten wie Makler, Notar, Grunderwerbssteuer, Gebühren und Vermesser. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.