Neubau-Einfamilienhaus in Giesen: Ihr Traum vom Eigenheim

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** in der begehrten Gemeinde Giesen, das im Jahr **2027** fertiggestellt wird. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von ca. **612 m²** bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort und nachhaltige Werte.

**Wohnen & Leben** Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und großzügig geschnittene Wohnbereiche, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Die offene Küche ist das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zum Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien.

**Schlafen & Bad** Insgesamt **drei behagliche Schlafzimmer** bieten privaten Rückzugsort. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung.

**Extras & Technik** Das Haus wird mittels einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe** beheizt, unterstützt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**. Mit dem **KfW55-Energiestandard** setzt dieses Objekt ein klares Zeichen für Energieeffizienz. Die **Nutzfläche beträgt ca. 158 m²**.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Giesen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Erholung und guter Erreichbarkeit umliegender Städte.