Luxuriöse Villa in Maintal: Komplett saniert, familienfreundlich, Top-Lage

Dieses exquisite Einfamilienhaus in klassischem Stil, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Maintal-Bischofsheim, bietet auf drei Obergeschossen plus voll ausgebautem Untergeschoss höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie wurde **2024 aufwendig und vollständig saniert**, wobei über 500.000 € investiert wurden, was eine herausragende Energieeffizienz und modernste Ausstattung garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 290 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 881 m²** ist dieses Anwesen ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung legen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und exklusive Details. Das Erdgeschoss beherbergt einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein beeindruckendes Schwimmbad mit direkter Terrassenzugang. Die offene Gestaltung des Innenbereichs wird durch eine markante, freiliegende Treppe unterstrichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und Masterbad. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Das voll unterkellerte Geschoss verfügt über Abstellräume, ein weiteres Gäste-WC, eine klassische Kellerbar und eine Waschküche.

**Ausstattung:** - **6 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer - Vollständig kernsaniert in **2024** mit hochwertigen Materialien - Inklusive exklusiver chinesischer Massivholz-Möbel - Schwimmbad im Haus mit Außenterrasse - **Vier Stellplätze** in der Tiefgarage - Weitläufige Terrasse und Garten - Ursprüngliche Energieklasse D, nach Sanierung deutlich verbessert

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Mains und direkt am Waldrand, was eine idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Anbindung ist hervorragend: Nur ca. 15 Autominuten ins Frankfurter Stadtzentrum, 5 Minuten zur U-Bahnstation Enkheim (U4/U7) und die S-Bahn-Station Maintal West ist fußläufig erreichbar. Vier Autobahnanschlüsse zur A66 sind nur 4 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.