Einzigartiges Einfamilienhaus in Elsdorf mit Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Elsdorf, das **viel Potenzial** für neue Eigentümer bietet. Das Haus befindet sich im Rhein-Erft-Kreis und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer **alltagstauglichen Infrastruktur** und kurzen Wegen zu den Nachbarstädten.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von **151 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Besondere Merkmale:** * **3 Balkone** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **1 Wohneinheit** * **5 Etagen** (Hinweis: Dies bezieht sich wahrscheinlich auf die Aufteilung der Räume, nicht auf die Stockwerke des Gebäudes) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien fußläufig erreichbar) * Schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Straßenverbindungen

**Lage:** Elsdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Drogerien, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Zahnärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten gibt es Parks und Sportangebote in der Umgebung. Die Nähe zu Köln und anderen wichtigen Städten macht Elsdorf zu einem attraktiven Wohnort.