Neubau-Einfamilienhaus mit Garten und Solaranlage

Willkommen in diesem **erst 2020 fertiggestellten Einfamilienhaus** in Blieskastel-Bierbach, das mit seinem modernen Design und seiner naturnahen Lage besticht. Das Haus bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras aus.

Das Ambiente im Inneren ist hell, offen und einladend gestaltet. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie es sich gemütlich machen und die Nähe zur Natur genießen. **Fünf Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Zwei moderne Badezimmer, ein großer Abstellraum und ein geräumiger Keller runden das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **KfW 55 Standard** oberhalb des Kellers * **Barrierefreies Erdgeschoss** * Be- und Entlüftungsanlage * Elektrische Rolläden * Zirkulationspumpe für schnelles Warmwasser * Bewässerungssystem mit Zisterne und PV-Anlage (5,36 kWp mit 8 kWh Speicher) * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * Netzwerkdosen in fast allen Räumen * Vorbereitung für Glasfaseranschluss

Die Lage in Blieskastel-Bierbach ist ideal für Familien: Eine Kita ist nur 1 km entfernt, die Grundschule in ca. 5 Autominuten erreichbar. Der Garten lädt zum Spielen ein, und die umliegenden Wälder und Wiesen bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Die Städte St. Ingbert, Homburg und Zweibrücken sind in unter 25 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit familienfreundlicher Umgebung und nachhaltiger Energieversorgung. **Energieeffizienzklasse A** mit einem Verbrauch von nur 48,3 kWh/(m²*a).