Exklusives Einfamilienhaus mit Traumgarten in Retzstadt

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Retzstadt, das mit seiner besonderen Architektur und einem traumhaften Garten vom ersten Moment an begeistert. Dieses im Jahr **2000** individuell geplante und massiv errichtete Anwesen auf einem **2.237 m²** großen Grundstück bietet auf ca. **226 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein Höchstmaß an Wohnqualität und Flexibilität.

Das Haus verfügt über **sechs großzügige Zimmer** und **zwei moderne Badezimmer**. Die oberen Etagen bestechen durch eine hochwertige Einbauküche und einen privaten Wellnessbereich. Eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzliches Büro rundet das Raumangebot ab.

- **6 Zimmer**, 2 Bäder - Ca. **226 m² Wohnfläche** - Grundstück: **2.237 m²** - Doppelgarage mit direktem Hauszugang - Liebevoll angelegter, nicht einsehbarer Garten - **2022 erneuerte Gasheizung** mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen

Der wunderschöne, nicht einsehbare Garten am Fuße der Weinberge ist eine grüne Oase, die Privatsphäre und Erholung garantiert. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort. Kontinuierlich modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Die **2022 erneuerte Gasheizung** und die Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.

Retzstadt, ein charmanter fränkischer Weinort, bietet eine idyllische Lage mit dörflichem Charakter, umgeben von Weinbergen. Die gute Anbindung an Würzburg (ca. 20 Minuten) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diesen Ort besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.