Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mettmann

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Mettmann-West, ideal für Familien oder zur Nutzung durch zwei Generationen. Das Haus bietet **umfangreichen Wohnraum auf ca. 154 m² Wohnfläche** und ist voll unterkellert.

**Im Erdgeschoss** befindet sich eine ca. 101 m² große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, einem Wannenbad und einem großzügigen Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss wurde mit zwei weiteren Zimmern ausgebaut, die als Nutzfläche dienen.

**Besonders attraktiv** ist die ca. 53 m² große Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang. Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als Refugium für eine Einzelperson oder als separate Unterkunft.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2023) * Teilweise erneuerte Fenster (2014) * Große Garage mit davorliegendem Stellplatz * Zusätzliche Stellplätze auf der linken Auffahrt * Waschküche mit WC und Heizungsanlage im Keller * Zusätzlicher Kellerraum mit separatem Ausgang * Einliegerwohnung mit separatem Eingang

**Lage:** Das Haus liegt in einem ruhigen, reinen Wohngebiet in Mettmann-West, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das vollständige Lageexposé bietet detaillierte Einblicke in die Umgebung. Das Haus ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Das Mindestgebot liegt bei **400.000 EUR**.