Exklusives Einfamilienhaus in Bonn mit luxuriöser Ausstattung

Willkommen in diesem **neuwertigen Einfamilienhaus** in bester Lage von Bonn-Mehlem. Das im Jahr **2019 erbaute** Objekt besticht durch seine luxuriöse Innenausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. **228 m²**, die sich auf drei Etagen verteilt.

Das Haus bietet mit seinen **6 Zimmern** und einem ca. **140 m² großen Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich** ausreichend Platz für Familien und Hobbys. Der Keller wurde mit einer druckwasserdichten Bodenplatte erstellt. Die moderne **Wärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme, während die integrierte Großraumgarage Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

* **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2019) * Ca. **228 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * Ca. **140 m² Nutzfläche** im Keller * Moderne **Wärmepumpe** als Heizsystem * Großraumgarage und **4 Stellplätze** (teilüberdacht) * **Ca. 370 m² Gesamtwohn-/Nutzfläche**

Die Immobilie befindet sich in Bonn-Bad Godesberg-Mehlem, einem charmanten Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Rhein und der Blick auf den Drachenfels bieten eine malerische Kulisse. Die ausgezeichnete Anbindung mit S-Bahn-Verbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für alle Altersgruppen.