Großzügiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Rüdershausen

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in massiver Bauweise, erbaut **1975** und liebevoll gepflegt, in der idyllischen Gemeinde Rüdershausen.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **208 m²**, die sich auf Erd-, Dach- und teilweise Kellergeschoss verteilt. Mit einem Grundstück von ca. **722 m²** und einem **traumhaften, unverbaubaren Panoramablick** bietet dieses Anwesen viel Platz und Lebensqualität. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss (ca. 60 m²) finden Sie ein weiteres Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das teilunterkellerte Geschoss (ca. 42 m²) bietet zwei Zimmer, ein Bad und Abstellmöglichkeiten, wobei ein Teil des Kellers Wohnraumqualität besitzt und in die Wohnfläche einberechnet ist.

**Ausstattung** * **Ölheizung** aus dem Jahr 2006 * Teilweise Wohnraumqualität im Keller * Zugang zur Terrasse vom Esszimmer * Separate Küche im Dachgeschoss * **Garagendach erneuert im Oktober 2024** * Ca. 722 m² Grundstück * Stellplatz und Garage vorhanden

**Lage** Rüdershausen, eine charmante Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern, liegt am Rande des Untereichsfeldes. Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Supermarkt sind im nur 1 km entfernten Rhumspringe bequem erreichbar. Gieboldehausen mit Schulzentrum und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B247 sorgt für Flexibilität.