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Neues Einfamilienhaus in Urbach: Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Urbach: Ihr Traum vom Eigenheim

Welzheim, Bundesrepublik Deutschland

583.500 €
3.602 €/m²
5
Zimmer
162
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
420 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projektiert
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** im beliebten Urbach im Remstal, eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne.

**Überblick** Dieses **Fertighausmodell Lifestyle 16.01 S** wurde mehrfach für sein **hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis** ausgezeichnet und bietet die ideale Grundlage für Ihren Wohntraum. Mit **ca. 162 m² Wohnfläche** ist es flexibel gestaltbar und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **grundstücksunabhängig planbar**, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Standortwahl ermöglicht. Bei Interesse erhalten Sie die genaue Adresse nach einem persönlichen Planungsgespräch.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen **offenen Grundriss** und helle Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die **Ausbaufreiheit** erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner. Ein **Dachboden** erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 162 m² * **Zimmer**: 5+kk (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) * **Energiestandard**: Niedrigenergie, KFW55 * **Besonderheiten**: Seniorengerechtes Wohnen, Ausbaufreiheit * **Zustand**: Neubau (Fertighaus)

**Lage** Urbach im Remstal bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Weinbergen und dem Schurwald, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Die familienfreundliche Umgebung mit guter Kinderbetreuung und Schulen sowie ein aktives Vereinsleben und eine starke Nahversorgung mit S-Bahn-Anbindung machen Urbach zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:420 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Welzheim
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.365 €/Monat
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