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Traumhaus in Winnenden: 162 m² Wohnkomfort zum Wohlfühlen - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Winnenden: 162 m² Wohnkomfort zum Wohlfühlen

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

546.000 €
3.370 €/m²
5
Zimmer
162
C
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
403 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Projektiert
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Winnenden, einer charmanten Stadt mit idealer Anbindung an Stuttgart und naturnaher Umgebung.

Dieses **Einfamilienhaus** bietet auf ca. **162 m² Wohnfläche** reichlich Platz für Ihre Familie. Der **offene und helle Grundriss** schafft eine einladende Atmosphäre, während Sie die **Ausbaufreiheit** ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestalten können. Das Haus wurde als **Fertighaus** konzipiert und mehrfach für sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis ausgezeichnet.

**Highlights:** * Ca. 162 m² Wohnraum, individuell gestaltbar * Offener Grundriss und helle Räume * Hohe Ausbaufreiheit nach Ihrem Geschmack * **Niedrigenergiehaus** (KfW-Effizienzhaus 55) * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Dachboden und seniorengerechtes Wohnen

Das Haus ist **grundstücksunabhängig planbar**, ideal für Bauherren mit eigenem Grundstück oder für diejenigen, die Unterstützung bei der Grundstückssuche benötigen. Die Lage in Winnenden kombiniert städtische Nähe mit Erholungswert durch Weinberge und den Schwäbischen Wald. Familien profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:403 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Winnenden
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.213 €/Monat
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