Exklusives Einfamilienhaus in grüner Berliner Top-Lage

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** befindet sich in Kladow, Berlins grüner Westspitze, und bietet eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine Lage in einem gewachsenen Ortsteil, eingebettet zwischen Havel und Seen. Es ist Teil einer ruhigen Nachbarschaft, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Immobilie wurde **2022 modernisiert** und verfügt über eine Wohnfläche von **152 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Eine separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf **2 Etagen**.

**Besondere Merkmale** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **30 m²** * Zusätzliche Nutzfläche von **122 m²** * **Modernisiert im Jahr 2022** * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 134, X34, Fähre F10) * Nähe zu Seen und Havelpromenade für Freizeitaktivitäten

**Lage und Umgebung** Kladow bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Cladow-Center mit EDEKA und Bio Company sowie ein REWE sind vorhanden. Schulen, Kitas und das Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe sind gut erreichbar. Die Havelpromenade und die Nähe zu Potsdam laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl per ÖPNV als auch per Auto gewährleistet.