Historisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Pullach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Pullach**, erbaut im Jahr **1936**, das seinen **historischen Charakter** bewahrt hat. Das Haus befindet sich auf einem **sonnigen Eckgrundstück** und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Potenzial.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **140 m²** und ist mit überwiegend originalen und gut erhaltenen Fischgrätparkettböden aus dem Baujahr ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet **weiteres Ausbaupotenzial**, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Raumaufteilung ist eine großzügige 5+kk.

**Ausstattung** - **Originale Fischgrätparkettböden** - **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss** - Anschluss an das **Pullacher Geothermienetz** - Sonniges Eckgrundstück - 1 Terrasse

**Lage** Das Haus liegt in Pullach, einer begehrten Gemeinde südlich von München. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im Ortskern, die alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Pullacher Freizeitbad, die Isarauen und der Forstenrieder Park sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S7 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof bietet.