Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss in Gerach

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** in Gerach, das auf einem realen Grundstück geplant ist und Ihnen auf ca. **209 m² Wohnfläche** viel Raum zur Entfaltung bietet. Das Haus zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die **großzügige Erdgeschossebene** mit Wohn-Ess-Bereich und eigenem Badezimmer kann sogar als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, was Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch helle und einladende Räume. Das Erdgeschoss bietet neben dem weitläufigen Wohn-Ess-Bereich weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum auf knapp **95 m²** und verfügt über einen weiteren großzügigen Wohnbereich, zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Dies unterstreicht die **Großzügigkeit und Vielseitigkeit** dieses Hauses.

* **5+kk Zimmer** Aufteilung für maximale Flexibilität * Ca. **209 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * Möglichkeit zur Nutzung als **Zwei-Generationen-Haus** * Geplant auf einem realen Grundstück (Details auf Anfrage) * Individuelle Realisierung auf Wunschgrundstück möglich

Das Haus befindet sich in Gerach, einer attraktiven Lage, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbindet. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin in einem der Musterhäuser, um Ihren Wohntraum zu besprechen.