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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf – Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf – Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.352.819 €
5.411 €/m²
4
Zimmer
250
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Einfamilienhaus** in einer attraktiven Lage von Düsseldorf. Dieses **4+kk** Haus bietet auf **250 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen, unterstützt durch erfahrene Fertighausprofis, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Immobilie im Überblick** Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** aus. Mit insgesamt **2 Etagen** und zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die **Wohnfläche von 250 m²** verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche des Hauses.

**Hochwertige Ausstattung und Merkmale** * **4+kk** Disposition für flexible Wohnkonzepte * **250 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Planung * Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (KFW55 Standard, weitere Optionen verfügbar) * Zertifizierte Qualität und Bonität des Anbieters

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Düsseldorf. Der Angebotspreis beinhaltet ein Grundstück, das auf Basis des regionalen Bodenrichtwerts kalkuliert wurde. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt Sie der Anbieter aktiv bei der Suche. Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

23
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.484 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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