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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Familiendomizil

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

799.839 €
2.000 €/m²
4
Zimmer
400
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf, ein **hochwertig gebautes Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern und 2 Bädern**, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses Haus bietet **maximale Gestaltungsfreiheit** und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung legen.

Das Haus besticht durch seine **helle und lichtdurchflutete Architektur**, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** (KFW55) trägt nicht nur zur Umweltfreundlichkeit bei, sondern kann auch zu Einsparungen bei den Energiekosten führen. Genießen Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt ist.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **400 m²** * **2 Badezimmer** für höchsten Komfort * **1 Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Nachhaltige Bauweise** (KFW55) mit Option auf höhere Energieeffizienz * **Zertifizierte Qualität** durch QDF und DGNB * **Flexibler Finanzierungsservice**, auch ohne Eigenkapital möglich * **Professionelle Unterstützung** bei der Grundstückssuche

Die Lage in Düsseldorf bietet eine **attraktive Wohngegend** mit guter Anbindung an Kindergärten, Schulen und Arbeitsplätze. Der angegebene Preis beinhaltet ein **kalkulatorisches Grundstück**, basierend auf dem Bodenrichtwert der Region. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Starten Sie noch heute Ihre individuelle Hausplanung und kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie Beratung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

23
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.242 €/Monat
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Markt

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