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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit 400 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit 400 m² Wohnfläche

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.166.119 €
2.915 €/m²
4
Zimmer
400
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in **Düsseldorf**, einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – es ist Ihr persönlicher Rückzugsort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Dieses **individuell geplante Fertighaus** bietet auf **400 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** sowie **3 Badezimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die **1 Loggia** erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum.

Das Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Architektur, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die **nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** (KFW55) unterstreicht den modernen Anspruch und sorgt für niedrige Energiekosten. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann den Kapitalbedarf weiter senken.

* **4 Zimmer**, **3 Badezimmer**, **1 Loggia** * **400 m² Wohnfläche** * Individuelle Planung und Gestaltung * Nachhaltige Bauweise (KFW55) * Professionelle Begleitung bei Grundstückssuche und Finanzierung * Kurze Bauzeit von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung

Das Haus befindet sich in **Düsseldorf** in einer ruhigen Wohngebietslage. Ein kalkulatorisches Grundstück ist im Angebotspreis enthalten, wobei die Bodenrichtwerte der Region berücksichtigt werden. Bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus stehen wir Ihnen mit unserem kostenfreien Grundstücksservice zur Seite. Selbstverständlich planen wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. Starten Sie noch heute Ihre Bauplanung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

96
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.727 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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