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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit Grundstücksservice - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf mit Grundstücksservice

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

894.249 €
3.577 €/m²
4
Zimmer
250
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Düsseldorf, ein **massives Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern und ca. 250 m² Wohnfläche**, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Haus bietet **maximale Freiheit in Stil und Gestaltung** und wird individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant, um Ihren perfekten Wohntraum zu verwirklichen. Genießen Sie **mehr Privatsphäre und Raum für persönliche Entfaltung** in einem Haus, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

Das Haus besticht durch seine **helle und lichtdurchflutete Bauweise** und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist auf **zwei Etagen** konzipiert und verfügt über **drei Schlafzimmer** sowie **zwei Badezimmer**. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum oder Potenzial für Ausbau.

* **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **ca. 250 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** * **1 Loggia** * **Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise** (KFW55 Standard) * **Individuelle Grundrissplanung** * **Finanzierungsservice** (auch ohne Eigenkapital möglich)

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngebietslage** in Düsseldorf. Der angegebene Preis beinhaltet ein **kalkulatorisches Grundstück**, das auf dem Bodenrichtwert der Region basiert. Ein **kostenloser Grundstücksservice** unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück, falls Sie noch keines besitzen. Massa Haus, Ihr erfahrener Partner mit **44 Jahren Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern, steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.625 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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