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Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Einfamilienhaus - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Düsseldorf: Ihr neues Einfamilienhaus

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.446.189 €
3.615 €/m²
4
Zimmer
400
A
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues **Einfamilienhaus** in einer attraktiven Lage von Düsseldorf. Dieses **4+kk** Haus bietet auf **400 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause mit einem erfahrenen Partner, der auf Qualität, individuelle Planung und Nachhaltigkeit setzt.

Das Haus besticht durch seine helle und lichtdurchflutete Architektur. Sie haben die Freiheit, Stil, Gestaltung und Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit **zwei Badezimmern** und einem zusätzlichen Dachboden bietet es ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner. Die Möglichkeit zur Eigenleistung kann die Finanzierung zusätzlich attraktiv gestalten.

* **Individuelle Planung** nach Ihren Bedürfnissen * **Nachhaltige Bauweise** (KFW55, optional höhere Effizienz) * **Zertifizierte Qualität** ("Gesund gebaut" durch TÜV Rheinland) * **Flexible Finanzierungsoptionen** und Förderservice * **Kurze Lieferzeiten** von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung

Das Haus befindet sich in **Düsseldorf** und bietet eine ruhige Wohngebietslage. Der Angebotspreis beinhaltet bereits ein kalkulatorisch angesetztes Grundstück, basierend auf dem regionalen Bodenrichtwert. Ein umfassender Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Bauland, falls Sie noch keines besitzen. Profitieren Sie von der Expertise eines Partners mit **44 Jahren Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:820 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.862 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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