Skip to main content
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Weidenbach - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Weidenbach

Merkendorf, Bundesrepublik Deutschland

434.900 €
4.027 €/m²
4
Zimmer
108
0/1
Etage
Projektiert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Weidenbach – ein **Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen geplant und gebaut** wird. Auf **108 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das **eingeschossige Haus** steht auf einem **400 m² großen Grundstück** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauausführung.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, die eine Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die **exzellente Ausstattung** sorgt für höchsten Wohnkomfort und einen stilvollen Lebensraum, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Gestaltung nach Ihren Wünschen * Flexible Ausbaustufen mit drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * Massivbauweise für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * Neubauprojekt mit Energieausweis nach Fertigstellung * Grundstück optional vorhanden oder Suche wird unterstützt

**Lage:** Das Haus entsteht in Weidenbach, einer attraktiven Wohngegend. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück oder realisieren Ihr Hausprojekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück. Lassen Sie sich umfassend und unverbindlich beraten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:400 m²

Lage

Stadt:Merkendorf
Region:Landkreis Ansbach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt434.900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00