Charmantes Fachwerkhaus in ruhiger Ortsrandlage von Neuenstein

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus im beliebten Neuensteiner Ortsteil Aua, ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz.

**Überblick** Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Ortsrandlage und ein großzügiges Grundstück, das zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume. **Das Baujahr ist leider nicht bekannt**, jedoch sind die meisten Fenster bereits ausgetauscht worden und eine Elektro-Nachtspeicherheizung installiert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für weiteren Stauraum. Der Innenbereich des Wohnhauses präsentiert sich in einem **guten Zustand**.

**Ausstattung & Merkmale** * **5+kk Zimmer** auf ca. **103 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial * Vorhandene Doppelgarage * **Nebengebäude** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Arbeiten an Nebengebäuden sind noch auszuführen) * Elektro-Nachtspeicherheizung * Gäste-WC im Erdgeschoss * Denkmalschutzobjekt (Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 HDSchG)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Neuenstein-Aua, einem Ortsteil der Gemeinde Neuenstein im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren.