Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Munderkingen bietet auf **95 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde **2013 umfassend saniert**, wobei neue Fenster, eine moderne Heizungsanlage, hochwertige Böden, ein neues Badezimmer und eine erneuerte Elektrik installiert wurden. Die Garage mit **40 m² und elektrischem Rolltor** bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die verschiedenen Ebenen schaffen eine interessante Raumstruktur. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC. Ein großzügiger, unausgebauter Dachboden bietet Potenzial für die Einrichtung eines Studios oder zusätzlicher Wohnräume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Komplettsanierung 2013** * **Zwei Heizungssysteme**: Pelletheizung (Kamin saniert) und Infrarotheizung * **40 m² Garage** mit elektrischem Rolltor * **Bodenebene Dusche** im Hauptbadezimmer * **Zentral gelegen** in Munderkingen * **Potenzial für Ausbau** des Dachbodens

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Munderkingen, mit der Donau in unmittelbarer Nähe und nur zwei Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Haus ist derzeit vermietet und wird **zum 01.08.2026 frei**. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit viel Potenzial.