Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Werkstatt

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rukieten, das **großzügiges Wohnen auf ca. 240 m²** vereint. Dieses 2016 erbaute Objekt besticht durch seine harmonische Architektur und hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haupthaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und der Anbau auf ca. 70 m² barrierefreie Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen **sieben Zimmer** zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. **Lichtdurchflutete Räume** und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima.

**Besondere Highlights:** * Ca. 3.666 m² großes Grundstück mit Garten und Scheune * Zusätzliche ca. 100 m² sanierungsfähige Fläche im Nebenhaus * Große Hobbywerkstatt für Heimwerker * Zwei separate Wohneinheiten möglich * Energieeffizienzklasse A durch Erdwärme

Das beeindruckende Grundstück mit rund 3.666 m² Fläche bietet viel Raum für Naturgenuss und individuelle Gestaltung. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die vorhandene Scheune weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über eine **Erdwärmeversorgung** mit der Energieeffizienzklasse A, was für niedrige Energiekosten und eine zukunftssichere Investition sorgt.

Die Lage in Rukieten, Landkreis Rostock, besticht durch ländliche Ruhe und Naturverbundenheit, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Schwaan, Güstrow und Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie eine gute Anbindung an die A19 und den Regionalverkehr. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und moderner Infrastruktur.