Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Dürrröhrsdorf

Dieses **2004 erbaute Einfamilienhaus** in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einem **hervorragenden, gepflegten Zustand** und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Wohlfühlzuhause suchen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC mit Dusche, eine separate Küche und ein helles Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein ausziehbarer Treppe führt zum Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller mit ca. 65 m² Nutzfläche umfasst drei Räume, darunter einen großen Hobbyraum mit Kaminofen, sowie den Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Anschlüssen.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** auf ca. 123 m² Wohnfläche * **Großzügiger Garten** mit Terrasse und Gartenhaus * **Zwei PKW-Stellplätze** auf dem Grundstück * Voll unterkellert mit ca. 65 m² Nutzfläche * Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche * Kamin im Wohnzimmer und Kaminofen im Keller * Hochwertige Ausstattung und laufende Instandhaltung * Heizkörperheizung

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Rande der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung gut: Die B6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Ort oder in nahen Gemeinden vorhanden. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.