Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Tellingstedt

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** befindet sich in einer ruhigen Straße in Tellingstedt. Das Haus bietet eine flexible Raumgestaltung im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem angrenzenden Zimmer, das als separates Esszimmer oder offener Wohnbereich genutzt werden kann, einer großen Küche und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR). Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls im EG vorhanden.

Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlaf- oder Kinderzimmer** sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom HWR aus gelangen Sie direkt in die **angrenzende Garage** und in den wunderschönen Garten, der mit einer überdachten Terrasse und einem offenen Kamin ausgestattet ist. Das Haus wird als **verhandelbare Preisbasis (VB)** angeboten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großer Garten mit überdachter Terrasse und offenem Kamin * Angrenzende Garage * Gäste-WC mit Dusche im EG * Separates Esszimmer oder offener Wohnbereich möglich * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Tellingstedt, das fußläufig erreichbar ist und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten bietet. Die Kreisstadt Heide ist nur 13 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nord- und Ostsee sowie Dänemark sind in etwa 60 Autominuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.