Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Staßfurt - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Staßfurt

Nienburg (Saale), Bundesrepublik Deutschland

417.062 €
3.089 €/m²
4
Zimmer
135
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
834 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Mehr in Nienburg (Saale)

50 weitere in Nienburg (Saale)

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Staßfurt, ein freistehendes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen mit urbaner Anbindung verbindet. Mit **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **135 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Die zwei Vollgeschosse ohne Dachschräge und die gehobene Innenausstattung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen harmonisch zu vereinen. Die **zwei Badezimmer** und eine zusätzliche Nutzfläche von 135 m² bieten weiteren Komfort. Die **Terrasse** lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * **Vier Zimmer** (4+kk Disposition) * Wohnfläche: **135 m²** * Grundstück im Preis enthalten * Zwei Vollgeschosse * Gehobene Innenausstattung * Terrasse

Die Lage in Staßfurt, Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die A14 und A36 sowie der Bahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Magdeburg und der Harzregion. Freizeitmöglichkeiten wie das Solestrandbad, der Tierpark und das Salzlandcenter sind ebenfalls leicht erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:834 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Nienburg (Saale)
Region:Salzlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.691 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.