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Exklusives Einfamilienhaus in Magdeburg mit viel Platz - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in Magdeburg mit viel Platz

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

514.070 €
3.780 €/m²
4
Zimmer
136
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
915 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser modernen Stadtvilla in Magdeburg. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf **136 m² Wohnfläche** verteilt auf **zwei Vollgeschosse** viel Raum für Familien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse zeichnen dieses besondere Objekt aus. Die Villa kombiniert die Vorteile eines ländlichen Lebensgefühls mit der Nähe zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

* **136 m² Wohnfläche** * **2 Vollgeschosse ohne Dachschräge** * **4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer** * Ruhige und etablierte Wohnlage im Norden von Magdeburg * Hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an ÖPNV und Autobahnen (A2, A14)

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Norden von Magdeburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn B1 und der Autobahnen A2 und A14 gewährleisten eine exzellente Mobilität. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr individuell geplantes Traumhaus in dieser erstklassigen Lage zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:915 m²

Lage

Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.084 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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