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Modernes Einfamilienhaus in Biederitz – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Biederitz – Ihr Traumhaus wartet!

Biederitz, Bundesrepublik Deutschland

511.215 €
3.550 €/m²
4
Zimmer
144
Neu
Zustand
820 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im beliebten Biederitz. Das Haus bietet auf **144 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **hochwertige Architektur** und die **innovative Haustechnik** von Bien-Zenker versprechen höchsten Wohnkomfort und Zukunftsfähigkeit.

**Innenbereich:** Das durchdachte Raumkonzept mit **vier Zimmern** und **zwei Badezimmern** lässt keine Wünsche offen. Die offene Wohnküche (4+kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnfläche von 144 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung:** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * **Energieeffiziente Bauweise** für niedrige Nebenkosten * **Zwei Dachformen** zur Auswahl * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** nach Ihren Wünschen * Grundstück im Kaufpreis enthalten * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittelberatung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Biederitz, einer gut angebundenen Gemeinde. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und sowohl über die B1 als auch über die B184 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:820 m²

Lage

Stadt:Biederitz
Region:Jerichower Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.072 €/Monat
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Markt

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