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Exklusive Villa in Grünheide: Luxus, Privatsphäre und Spreeufer - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Exklusive Villa in Grünheide: Luxus, Privatsphäre und Spreeufer

Grünheide (Mark), Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
4.722 €/m²
7
Zimmer
180
A+
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2023 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2005
Zustand:Sehr gut
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Villa in begehrter Lage von Grünheide (Mark). Die Immobilie vereint auf höchstem Niveau absolute Privatsphäre mit naturnaher Lebensqualität und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Großzügige Räume und durchdachte Architektur**

Das Haus besticht durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine individuelle Architektur mit viel Liebe zum Detail. Der elegante Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein absolutes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit Whirlpool und integriertem Sternenhimmel – Ihr privater Rückzugsort.

**Vielseitige Einliegerwohnung**

Die separate Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Homeoffice, Personalwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen.

**Ihr privates Paradies im Außenbereich**

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight und lässt keine Wünsche offen: * Privater Schwimmsteg an der Spree * Pool im Garten für entspannte Sommertage * Ruhige, grüne Lage mit hoher Privatsphäre

**Lage und Infrastruktur**

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Grünheide (Mark) im Landkreis Oder-Spree, geprägt von Wäldern, Seen und der Spree. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guter Anbindung an Berlin über die ODEG und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2023 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Grünheide (Mark)
Region:Oder-Spree
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

34
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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