Charmantes Einfamilienhaus in Barth mit Ausbaureserve

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1930**, verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung im Innenbereich im Jahr **2022** präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

**Großzügige 162 m² Wohnfläche** bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gemütliche Kamin schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen **ca. 50 m² Ausbaureserve** zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein Atelier, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum eröffnen.

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmer * Ca. **162 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche von ca. **1.546 m²** * **2 Badezimmer** und 2 separate WCs * **Kamin** für gemütliche Stunden * **Garage** vorhanden * **1 Terrasse** * **Baujahr 1930**, Kernsanierung 2022

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Barth** mit einem attraktiven Grundstück. Die Nahversorgung ist hervorragend gewährleistet, mit zahlreichen Einkaufs-, Bildungs-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit dem besonderen Charme der Boddenregion und bietet eine hohe Lebensqualität.