Exklusives Schwedenhaus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** von drei modernen, exklusiven Schwedenhäusern in der **familienfreundlichen Lage** von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt. Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 126 m²** auf einem **ca. 400 m²** großen Grundstück und vereint modernes Design mit ländlichem Charme.

**Innenbereich** Die Häuser zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, wobei die Grundrisse noch **frei planbar** sind. Mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk) bieten sie viel Platz für Familien. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sind selbstverständlich.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit 1,5 Vollgeschossen * Moderne Architektur im skandinavischen Stil * Ca. 126 m² Wohnfläche * Ca. 400 m² Grundstücksgröße * Grundrisse noch individuell gestaltbar * Niedrigenergie-Standard * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Das Haus befindet sich in Lemsahl-Mellingstedt, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, bekannt für seine vielen Grünflächen, Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Kindertagesstätten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Alstertaler Einkaufszentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt erfolgt über die S-Bahn Poppenbüttel, die mit dem Bus erreichbar ist.